Os documentos variam de acordo com a garantia da locação, mas os principais são RG, CPF, comprovante de renda e residência.

Sim, é possível alugar um imóvel sem fiador. Nesse caso, é necessário apresentar outras garantias, como depósito caução ou contratar um seguro-fiança.

O inquilino é responsável pelo pagamento do aluguel e das contas de consumo (água, luz, gás), pela conservação do imóvel e pela devolução do imóvel nas mesmas condições em que o recebeu.

O reajuste do valor do aluguel é geralmente anual e pode ser feito de acordo com o índice de inflação ou outro índice acordado entre as partes no contrato.

O prazo mínimo de contrato de locação é de 12 meses para imóveis não residenciais e de 30 meses para imóveis residenciais.

O locatário pode ter despesas extras com condomínio, IPTU, seguro-incêndio, entre outras. Essas despesas devem estar especificadas no contrato de locação.